Tilbygning & ombygning
En tilbygning er et af de mest værdiskabende projekter, du kan lave på dit hus. Vi tager ansvar for hele processen – fra skitser og byggetilladelse til rejsning og nøglefærdigt resultat.
En tilbygning er et stort projekt – både økonomisk og praktisk. Derfor bruger vi tid i starten på at forstå præcis hvad du mangler, hvordan hverdagen skal fungere i den nye del, og hvordan tilbygningen skal spille sammen med det eksisterende hus. Vi tegner sammen med dig og tager de svære beslutninger ind tidligt, så der ikke opstår dyre overraskelser undervejs.
Vi håndterer hele processen: rådgivning om løsninger og materialer, opmåling og byggeteknisk projektering, byggetilladelse, fundament, råhus, tag, vinduer, døre og indvendigt tømrerarbejde. Vi samarbejder fast med murere, VVS'ere, elektrikere og malere, så du har én kontakt igennem hele forløbet og én ansvarlig for at tidsplanen holder.
Vi arbejder mest med klassiske og moderne tilbygninger på Vestsjælland og det øvrige Sjælland – alt fra stuetilbygninger, sidelænger og lukkede udestuer til større 1. sal-udvidelser. Vi er særligt stærke i at matche en tilbygning ind i et eksisterende ældre hus, så det ikke ligner en påsat boks.
Sådan løser vi tilbygning
Et overblik over hvad der typisk indgår, når vi udfører tilbygning for vores kunder på Sjælland.
Rådgivning & skitsering
Vi gennemgår dine ønsker, vurderer grundens muligheder og hjælper med at nå frem til en løsning, der både fungerer i hverdagen og står smukt ved siden af det eksisterende hus.
Byggetilladelse & tegninger
Vi tager kontakten til kommunen, udarbejder eller skaffer de nødvendige tegninger og følger sagen igennem til byggetilladelsen er i hus.
Fundament & sokkel
Udførelse af sokkel, fundament og randfundament i korrekt dybde og dimensionering afhængigt af underlaget og den valgte konstruktion.
Råhus & tag
Rejsning af bærende konstruktion, spær, yderbeklædning, undertag og tagbelægning – lukket og tæt hus på få uger.
Vinduer, døre & facade
Montering af vinduer, terrassedøre og facadebeklædning i valgt udtryk – så tilbygningen ser færdig og gennemtænkt ud fra starten.
Indvendigt tømrerarbejde
Etagedæk, lette skillevægge, gulve, lister, loftsbeklædning og indvendige døre – og koordinering med el, VVS og maler til nøglefærdig aflevering.
Det er vigtigt at tage stilling til
Små valg med stor betydning for slutresultatet – her er hvad vi lægger vægt på at få styr på inden vi går i gang.
Tilladelser og lokalplaner
Næsten alle tilbygninger kræver byggetilladelse. Vi tjekker din lokalplan for bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel og eventuelle bevaringsbestemmelser – og laver de nødvendige ansøgninger. Sagsbehandlingstiden i kommunerne på Sjælland ligger typisk mellem 4 og 10 uger, så vi starter den tidligt.
Overgang til det eksisterende hus
Det der afgør om en tilbygning ser naturlig ud – eller som en fejl – er overgangen til det oprindelige hus. Vi arbejder meget med tagformen, vinduesdelingerne og facadematerialet i overgangen, så den nye del enten føles som en logisk fortsættelse, eller som et bevidst, moderne modtræk.
Tidsplan og byggeperiode
En typisk tilbygning på 30–50 m² tager 3–6 måneder fra opstart til indflytning. De første 6–8 uger er de mest intense (fundament, rejsning, tæt hus), hvorefter arbejdet flytter indenfor og bliver mere fleksibelt. Du får en uge-for-uge plan med i tilbuddet.
Kan man bo i huset under byggeriet?
Ja – det kan man i de fleste tilfælde. Vi koordinerer åbning af eksisterende yderbegrænsning ind til tilbygningen sidst i forløbet, så huset forbliver tæt under hele byggeriet. I kortere perioder kan der være støj, hvor det giver mening at være væk hjemmefra – men som hovedregel er boligen beboelig gennem hele byggeriet.
Spørgsmål vi hører tit
Hvad koster en tilbygning?
Hvor lang tid tager en tilbygning fra start til slut?
Skal der søges byggetilladelse?
Kan I matche tilbygningen til et ældre hus?
Hvordan prissætter I arbejdet – timer eller fast pris?
Skal vi kigge forbi og vurdere opgaven?
Vi kommer gerne ud og ser på opgaven – helt uforpligtende. Så får du en klar vurdering, en realistisk tidsplan og et gennemskueligt tilbud. Vi er lokale i Holbæk og omegn og på Vestsjælland, og tager også opgaver ind fra resten af Sjælland.
Andre opgaver vi ofte kombinerer med denne
De fleste af vores projekter rammer flere kategorier – og det er ofte mest økonomisk at tage beslægtede opgaver i samme omgang.
- Læs mere
Tagarbejde & tagrenovation
Tagrenovation, nye spær, undertag og kviste – solide tagløsninger bygget til dansk vejr.
- Læs mere
Facade & træbeklædning
Træbeklædning, hardieplank og facadeløsninger i kvalitet – et pænt og holdbart hus hele vejen rundt.
- Læs mere
Vinduer & døre
Udskiftning og montering af vinduer, hoveddøre og terrassedøre – tæt, energirigtigt og pænt afsluttet.